Майское подорожание столичной «вторички» на 1,5% — показатель усредненный, цены на некоторое жилье уже пошли вспять. Хочется верить, что бесквартирные смогут дешевле обзавестись «крышей», тем более что реально спрос падает. Но не подвигнет ли продавцов вновь повышать цены падение доллара, ведь «бэушный» рынок у нас прочно долларизован? Послушаем экспертов.
«Количество сделок сокращается, спрос в сравнении с 2007-м упал на 50%, многие банки ужесточили требования выдачи ипотечных кредитов и повысили ставки, — говорит директор АН Оптимум-плюс Юрий Базелинский. — Наверное, попробуют поднять цены те продавцы, кто готов ждать покупателей месяцами, но не факт, что дождутся. Поэтому, думаю, ситуация в июне будет «плюс на минус»: в ценах — застой». По данным директора АН Аякс Бориса Егизаряна, спрос и вовсе вдвое упал, подорожание в мае — это инерция, которая в июне обернется выжиданием покупателей и «замораживанием» цен. Читать полностью »

Вложения в недвижимость выгодны, а вложения в недвижимость с привлечением ипотечного кредита еще выгоднее. Однако лучше не рассчитывать на то, что эти инвестиции принесут сумасшедшие дивиденды.

Когда приводят аргументы, подтверждающие выгодность ипотеки, часто говорят о постоянном росте цен на жилье. Мол, Вы сегодня получаете квартиру по одним ценам, а платите потом, тогда, когда стоимость квадратного метра будет уже совершенно иная. Мы решили проверить это утверждение и посчитать, действительно ли это так. Читать полностью »

Россияне покупают недвижимость в Крыму

Сегодня южный берег Крыма, манит россиян своей красотой – многие мечтают купить недвижимость в Крыму у самого Черного моря. Цены в Крыму, как и в Сочи, не стоят на месте, поэтому чтобы осуществить свою мечту, многие решают прибегнуть к ипотечному кредиту.

Как гражданину России приобрести недвижимость на территории Украины с помощью ипотеки, рассказывают эксперты рынка ипотечного кредитования.

У россиян для покупки домика или земли в кредит на территории Украины есть несколько вариантов получения кредита: взять кредит в России или в местнох банках государства, где будет приобретаться недвижимость.

Отвечая на вопрос «РБК.Кредит», можно ли получить кредит в российском банке на покупку квартиры на территории Украины, генеральный директор кредитного брокера «Фосборн Хоум» Василий Белов рассказал, что российские банки не выдают ипотеку на покупку жилья в ближнем зарубежье. «Банки делают для своих корпоративных клиентов специальные программы, в индивидуальном порядке решают вопросы сотрудников, можно завести разговор и о зарубежной ипотеке. Однако о таких прецедентах мы не слышали, – объясняет Василий Белов. – Если клиенту нужны заемные средства для покупки недвижимости за рубежом, кредитный брокер «Фосборн Хоум» предлагает им вариант кредитования – оформить в России залог на имеющуюся недвижимость и на полученные деньги приобрести недвижимость за рубежом». Читать полностью »

В 2008 году закончатся суперстройки  в Донецке и стартуют новые грандиозные проекты. Новая футбольная арена, удобные транспортные развязки, гостиницы, торговые центры и новое жилье.
Летом 2008 в парке им. Ленинского комсомола завершится стройка. Здесь будетт «пятизвездочный» стадион-шедевр за $250 млн. Арена на 50 тыс. мест станет не только визиткой Донецка, но и всей Украины. VIP-ложи, семейные секторы, кафе, бары-рестораны, медицинские пункты – все это вместит «пятизвездочный» стадион Донецка. Дорогу от просп. Мира до просп. Титова вместе с трамвайными путями поднимут на 6 метров. А под эстакадой сделают пешеходную зону и паркинг, пишет Блик.

Европейский стадион в центре Донецка обещают построить к осени 2008 года

Читать полностью »

Photo: 18.12.07 © Frederic  J. Brown / AFP / Getty Images

Дорога рядом со строящимся зданием штаб-квартиры китайского центрального телевидения (CCTV) в Пекине. Башня CCTV, которую планируют достроить к Олимпиаде 2008 года — одно из самых странных и поразительных дополнений к существующим небоскребам столицы, китайцы иногда называют ее футуристическим памятником сверхбыстрому экономическому росту Китая. Высота 54-этажной CCTV Tower будет составлять 234 метра.