“Если конфискация квартир и домов из-за невыплаты ипотечных кредитов будет расти и дальше, а также цены на жилье продолжат снижаться, это приведет к дальнейшей рецессии экономики”, – заявил Селиа Чен, экономист из Международного рейтингового агентства Moody’s, специализирующегося на кредитных рейтингах и исследованиях рынков и рисков. Читать полностью »

Продажи загородных домов под Киевом оживились уже через 3 месяца после момента самых низких цен на квартиры в самом городе. В летние месяцы появились клиенты, которых интересовали в загородные дома и коттеджи. Но количество договоров купли-продажи очень маленькое в сравнении с прошлогодними показателями.

В результате кризиса и стремительного падения цен на загородные коттеджи многим застройщикам коттеджных городков пришлось изменить свои планы, в свою очередь покупатели также не остались в стороне. Читать полностью »

Осень 2009 года, что происходит на рынке недвижимости Киева? За прошлый месяц (сентябрь) цены на квартиры в Киеве снизились на 12,6 доллара за один метр квадратный, то есть подешевели на 0,81 процента. Последняя неделя сентября характеризовалась падением цены на недвижимость на 0,61 процента. Поскольку спрос на квартиры ниже предложения, то даже это малозаметное снижение расценок на недвижимость Киева влечет за собой дальнейшее уменьшение индекса.  Читать полностью »

Продолжаем следить за падением цен на недвижимость Киева. Динамику снижения хорошо видно на графике агентства недвижимости “Благовест”.  Читать полностью »

Долгожданное снижение цен на недвижимость в Киеве наступило. Благодаря кризису теперь заветная мечта многих граждан, купить недорого квартиру в столице, в скором времени может сбыться, правда если будут на то деньги… Сейчас конечно не стоит торопить события, снижение цен на недвижимость только начинается. По прогнозам множественных экспертов и аналитиков, квартиры еще снизят свою цену минимум на 20-30%, но, вполне реально, рынок недвижимости может рухнуть на 50% и более.  Читать полностью »

В условиях мирового финансового кризиса на рынке недвижимости ведущие застройщики предлагают клиентам новые привлекательные схемы сотрудничества, например такие как приобретение жилья в рассрочку.

Столичные застройщики и девелоперы больше не скрывают, что в отрасли сегодня полная неразбериха и покупатели практически покинули рынок. По словам президента “Міськжитлобуду” Дениса Костржевского, процессы, которые происходят, иначе, чем кризис, охарактеризовать сложно.

“Сейчас в Киеве снижаются объемы строительства, прекращается разработка новых проектов, останавливаются даже те объекты, сооружение которых находится на завершающей стадии. Кроме того, сокращается штат компаний, уменьшается объем заказов в смежных отраслях – металлургической, производстве строительных материалов, машиностроительной и др.”, – говорит эксперт.  Читать полностью »

Журнал Time Magazine рассказал как нужно тратить деньги если вы миллиардер.

В список вещей миллиардера вошли следующие необходимые по статусу вещи: фешенебельная вилла где-нибудь на Французской Ривьере; особняк, купленный именно у самого Дональда Трампа, пентхаус на крыше небоскреба; яхта, напоминающая боевой крейсер; коллекция старинных раритетных автомобилей, предметы искусства, драгоценные камни, и продукты питания. Читать полностью »

Как утверждают эксперты, рынок недвижимости стремительно падает и в ближайшее время продать квартиру будет практически невозможно. Тысячам киевских квартир, выставленных на продажу, не суждено продаться по заявленным ценам в ближайшее время.

Цены на недвижимость в Киеве обвалятся быстро и значительно

Уже сейчас многие квартиры-новостройки продаются с 10% скидкой. В 2009 году придет время падения цен «ниже плинтуса» и на вторичное жилье.

В следующем году список стран в котором уже значатся США, Великобритания, Ирландия, Испания, Литва, Латвия, Беларусь, Казахстан, пополнит Украина. Читать полностью »

ХК “Лугансктепловоз”

Ориентировочная рыночная стоимость предприятия: 300 миллионов долларов
Главные претенденты: “Приват”, “Трансмашхолдинг”, “Финансы и Кредит”, “Bombardier”

“Лугансктепловоз” сегодня – предприятие с неопределенным статусом и перспективами, но с неподдельным интересом бизнесменов разных мастей. Как известно, проведенный ФГИ конкурс по продаже 76% акций ОАО ХК “Лугансктепловоз” выиграла ОАО “Управляющая компания Брянский машиностроительный завод” (Россия), которая заплатила за пакет 292 миллионов 505 тысяч гривен. Эксперты в один голос назвали конкурс по продаже предприятия сомнительным. К конкурсу были допущены лишь предприятия, которые аналитики рынка связывают с именем российского бизнесмена Искандера Махмудова и его компании “Трансмашхолдинг”. Да и цена продажи не впечатлила. Превысив начальную цену “аж” на 500 тысяч гривен, “Управляющая компания Брянский машиностроительный завод” заплатила государству менее 60 миллионов долларов. И это при том, что в день продажи капитализация “Лугансктепловоза” на бирже составляла в два раза больше, а эксперты отрасли оценивали его в 300-400 миллионов долларов. Читать полностью »

Майское подорожание столичной «вторички» на 1,5% — показатель усредненный, цены на некоторое жилье уже пошли вспять. Хочется верить, что бесквартирные смогут дешевле обзавестись «крышей», тем более что реально спрос падает. Но не подвигнет ли продавцов вновь повышать цены падение доллара, ведь «бэушный» рынок у нас прочно долларизован? Послушаем экспертов.
«Количество сделок сокращается, спрос в сравнении с 2007-м упал на 50%, многие банки ужесточили требования выдачи ипотечных кредитов и повысили ставки, — говорит директор АН Оптимум-плюс Юрий Базелинский. — Наверное, попробуют поднять цены те продавцы, кто готов ждать покупателей месяцами, но не факт, что дождутся. Поэтому, думаю, ситуация в июне будет «плюс на минус»: в ценах — застой». По данным директора АН Аякс Бориса Егизаряна, спрос и вовсе вдвое упал, подорожание в мае — это инерция, которая в июне обернется выжиданием покупателей и «замораживанием» цен. Читать полностью »

Вложения в недвижимость выгодны, а вложения в недвижимость с привлечением ипотечного кредита еще выгоднее. Однако лучше не рассчитывать на то, что эти инвестиции принесут сумасшедшие дивиденды.

Когда приводят аргументы, подтверждающие выгодность ипотеки, часто говорят о постоянном росте цен на жилье. Мол, Вы сегодня получаете квартиру по одним ценам, а платите потом, тогда, когда стоимость квадратного метра будет уже совершенно иная. Мы решили проверить это утверждение и посчитать, действительно ли это так. Читать полностью »

Россияне покупают недвижимость в Крыму

Сегодня южный берег Крыма, манит россиян своей красотой – многие мечтают купить недвижимость в Крыму у самого Черного моря. Цены в Крыму, как и в Сочи, не стоят на месте, поэтому чтобы осуществить свою мечту, многие решают прибегнуть к ипотечному кредиту.

Как гражданину России приобрести недвижимость на территории Украины с помощью ипотеки, рассказывают эксперты рынка ипотечного кредитования.

У россиян для покупки домика или земли в кредит на территории Украины есть несколько вариантов получения кредита: взять кредит в России или в местнох банках государства, где будет приобретаться недвижимость.

Отвечая на вопрос «РБК.Кредит», можно ли получить кредит в российском банке на покупку квартиры на территории Украины, генеральный директор кредитного брокера «Фосборн Хоум» Василий Белов рассказал, что российские банки не выдают ипотеку на покупку жилья в ближнем зарубежье. «Банки делают для своих корпоративных клиентов специальные программы, в индивидуальном порядке решают вопросы сотрудников, можно завести разговор и о зарубежной ипотеке. Однако о таких прецедентах мы не слышали, – объясняет Василий Белов. – Если клиенту нужны заемные средства для покупки недвижимости за рубежом, кредитный брокер «Фосборн Хоум» предлагает им вариант кредитования – оформить в России залог на имеющуюся недвижимость и на полученные деньги приобрести недвижимость за рубежом». Читать полностью »

В 2008 году закончатся суперстройки  в Донецке и стартуют новые грандиозные проекты. Новая футбольная арена, удобные транспортные развязки, гостиницы, торговые центры и новое жилье.
Летом 2008 в парке им. Ленинского комсомола завершится стройка. Здесь будетт «пятизвездочный» стадион-шедевр за $250 млн. Арена на 50 тыс. мест станет не только визиткой Донецка, но и всей Украины. VIP-ложи, семейные секторы, кафе, бары-рестораны, медицинские пункты – все это вместит «пятизвездочный» стадион Донецка. Дорогу от просп. Мира до просп. Титова вместе с трамвайными путями поднимут на 6 метров. А под эстакадой сделают пешеходную зону и паркинг, пишет Блик.

Европейский стадион в центре Донецка обещают построить к осени 2008 года

Читать полностью »

Photo: 18.12.07 © Frederic  J. Brown / AFP / Getty Images

Дорога рядом со строящимся зданием штаб-квартиры китайского центрального телевидения (CCTV) в Пекине. Башня CCTV, которую планируют достроить к Олимпиаде 2008 года — одно из самых странных и поразительных дополнений к существующим небоскребам столицы, китайцы иногда называют ее футуристическим памятником сверхбыстрому экономическому росту Китая. Высота 54-этажной CCTV Tower будет составлять 234 метра.