Олигарх

“Если конфискация квартир и домов из-за невыплаты ипотечных кредитов будет расти и дальше, а также цены на жилье продолжат снижаться, это приведет к дальнейшей рецессии экономики”, – заявил Селиа Чен, экономист из Международного рейтингового агентства Moody’s, специализирующегося на кредитных рейтингах и исследованиях рынков и рисков. Продажи недвижимости сильно упали в результате сворачивания правительственной программы налогового кредита для покупателей квартир и домов. Результатом этого стало замедление восстановления экономики, которое наметилось во 2-й половине 2009 года, также этому послужил фактор усиления безработицы и снижения деловой активности.

“Рынок недвижимости и экономика в целом между собой тесно связаны”, – также сказал Селиа Чен. Затраты на строительство и стройматериалы для домов составили около 15% ВВП во 2-м квартале. Состояние рынка недвижимости оказывает еще коственное влияние на расходы потребителей. В докризисные времена люди зарабатывали на росте фондового рынка и использовали заработанные средства для оплаты большей части расходов, но теперь такой вид доходов исчез и расходи потребителей сократились.

Последние новости и статистика цен по продажам недвижимости в июле 2010 вполне могут показать сильное падение на 12,9% по отношению к июню – и это станет самым сильным падением в этом году.